Venta / alquiler de edificio en Río Segundo, Alajuela
Code: 9985049
Price of sale
US$850,000
American dollars
Price of alquiler
US$5,000 Monthly
American dollars
models/property.share.share
Property details
- Country: Costa Rica
- Provincia: Alajuela
- Ciudad: Río Segundo
- Code: 9985049
- Status: Usado
- Área Built: 500 m²
- Alcobas: 8
- Bathrooms: 4
- Half bathroom: Yes
- Parqueo: 4
- Built year: 2
- Property type: Building
- Business type: Sale | Alquiler
- Valor Administración: US$635
Inside featuress
- Water
- Air conditioning
- Built-in Wardrobes
- Auxiliary bath
- Bathroom in main room
- Equipped kitchen
- Noise Control
- Thermal Control
- Double Window
- Electricity
- Security Door
- Wooden Floor
- Multiuse Room
- Ceramic/marble floor
Outside features
- Card or device access
- Paved access
- Entry Gate
- Visitor parking
- On the main road
- Commercial area
Additional Description
ESPACIO COMERCIAL ESTRATÉGICO JUNTO AL AEROPUERTO — DONDE TU NEGOCIO CRECE SIN LÍMITES
Ubicado estratégicamente a apenas 100 metros de la pista del Aeropuerto Internacional Juan Santamaría, este espacio no es un simple inmueble comercial: es tu plataforma de lanzamiento hacia la internacionalización.
¿Por qué esta ubicación es diferente?
Imagina un edificio donde 73 empresas líderes ya confían sus operaciones. Donde la seguridad 24/7 y
CCTV de última generación no son un lujo, sino un estándar. Donde tu oficina, bodega o centro
operativo funciona sin interrupciones gracias a:
✓ Planta eléctrica de emergencia — Tu negocio nunca se detiene✓ Electricidad trifásica + 220V — Equipos
pesados y de alto rendimiento funcionan a máxima capacidad✓ Internet de alta velocidad + líneas
telefónicas redundantes — Conectividad total, cero compromisos✓ Sistema de agua contra incendios +
planta de tratamiento — Cumplimiento regulatorio garantizado✓ Alturas de 9.80 m (fondo) y 9.20 m
(frente) — Espacio vertical para estanterías, maquinaria, o instalaciones personalizadas
La arquitectura está pensada en ESCALA:
Paredes internas en Termo-Panel (aislamiento acústico + anti-llama), techos con láminas de última
generación que controlan temperatura y ruido, cerchas de hierro compacto alma-llena — cada detalle
refleja construcción de clase mundial.
Pero lo verdaderamente valioso es lo que VES más allá:
El espacio viene completamente acabado y funcional — recepción premium, kitchenette equipada,
oficinas ejecutivas en múltiples pisos, salas de capacitación, zonas verdes que respiran vida. No es una
caja gris esperando tu inversión: es un ecosistema profesional listo para facturar.
La ubicación es tu ORO:
A 150 metros de uno de los hoteles de negocios más importantes del país. En la ruta de empresas
logísticas, aeroexpreso, importación-exportación, call centers, agencias de aduanas. A 4 minutos del
aeropuerto. En una zona donde el tráfico comercial se traduce en contactos, clientes y oportunidades
diarias.
Este no es un espacio periférico. Es territorio de operaciones de clase A — donde viven las empresas que
mueven dinero, que importan, que exportan, que escalan.
Condominio sólido:
Cuota de mantenimiento de solo ₡228 — una de las más competitivas en su categoría. Sala de reuniones
y capacitaciones compartidas. Zonas verdes para respiros y networking. Administración profesional que
protege tu inversión.
4 parqueos por espacio — porque ejecutivos, clientes y operarios necesitan estacionamiento seguro y
garantizado.
¿Quién compra este espacio?
• Empresas de logística y aeroexpreso que necesitan operaciones cerca del aeropuerto
• Call centers y BPOs buscando infraestructura tecnológica de punta
• Importadores, exportadores y agencias de aduanas operando en la zona
• Grupos empresariales que necesitan sede administrativa con identidad profesional
• Emprendedores con visión de escala que buscan crecer sin límites de espacio
La inversión habla por sí sola:
$850,000 por un activo que genera ingresos desde el día uno (alquilable inmediatamente), con
tendencia de revalorización garantizada por su ubicación estratégica y la sólida demanda de oficinas
clase A en la zona del aeropuerto.
Esto no es una compra. Es un movimiento de ajedrez.
La disponibilidad de espacios así es limitada. Cada día que pasa, otros emprendedores lo miran. Cada
mes, el valor de propiedades similares en la zona crece. Cada trimestre, la zona se densifica más.
¿Listo para que tu negocio respire aire de clase mundial?
ESPACIO COMERCIAL PREMIUM JUNTO AL AEROPUERTO — TU OFICINA PROFESIONAL SIN
COMPROMISOS
Por solo $5,000 mensuales, acceso a lo que otras empresas pagan $50,000+ construyendo desde cero.
Alquila más inteligente.
Este espacio estratégicamente ubicado a 150 metros de uno de los hoteles ejecutivos principales y 100
metros de la pista del Aeropuerto Internacional, es la dirección que comunica: aquí operan empresas
serias.
¿Qué incluye tu alquiler?
✓ Espacio totalmente acabado con recepción ejecutiva y kitchenette equipada✓ Oficinas en múltiples
pisos (planta baja, segundo y tercer nivel)✓ Salas de capacitación y reuniones para impresionar
clientes✓ Alturas de 9+ metros — espacio vertical sin restricciones✓ Seguridad 24/7 + CCTV — tu equipo
trabaja protegido✓ Internet de alta velocidad + líneas telefónicas redundantes — cero caídas, cero
excusas✓ Electricidad trifásica + planta de emergencia — tu operación no se detiene nunca✓ 4 parqueos
privados — para tu team y tus clientes✓ Zonas verdes — porque el bienestar del equipo importa
Por $5,000/mes obtienes:
Una dirección en una zona donde viven empresas de logística, aeroexpreso, importadores,
exportadores, call centers de nivel global. Una ubicación que tus clientes reconocen como “territorio
de empresas que juegan en serio”.
Este es espacio en zona caliente — donde el movimiento comercial es constante y los contactos fluyen naturalmente.
Cada detalle cuenta:
Paredes de Termo-Panel anti-ruido. Techos aislantes de calor y ruido. Cerchas de hierro compacto.
Cuando recibes a un cliente aquí, el inmueble comunica: esta empresa invierte en calidad.
Condominio transparente:
Cuota de mantenimiento incluida en la renta ($228). Administración profesional que garantiza que cada
servicio funcione. Acceso a sala de capacitaciones compartidas sin costo adicional.
¿Para quién es perfecto?
• Empresas emergentes que necesitan credibilidad y localización estratégica
• Startups de logística y tech que quieren crecer sin hipotecarse
• Agencias, estudios, consultorías con cliente base en la zona del aeropuerto
• Representantes y distribuidores que necesitan operaciones cerca de importaciones
• Profesionales independientes escalando hacia estructura corporativa
Flexibilidad + Profesionalismo = Ventaja Competitiva
Sin los gastos de construcción. Sin los riesgos de propiedad. Sin amarres eternos. Solo: una dirección que vende, una infraestructura que funciona, una ubicación que atrae.
Alquiler $5,000/mes.
Acceso inmediato. Espacio listo para facturar. Zona donde el movimiento comercial es tu
mejor aliado
RD- 3725
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