2 - 15 ha TERRENO comercial frente del AEROPUERTO Internacional (LIR)

INVERSIÓN ESTRATÉGICA A GRAN ESCALA EN LA REGIÓN DE MÁS RÁPIDO CRECIMIENTO DE COSTA RICA

Este terreno de desarrollo de alta calidad, con una adquisición flexible entre 2 y 15 hectáreas (20.000–150.000 m²), se encuentra en las proximidades inmediatas del Aeropuerto Internacional de Liberia, la principal puerta de entrada a Guanacaste, el centro económico y turístico más dinámico y en rápido crecimiento del país. ¡Elige la talla que necesites!

Precio: 150 USD por m²

UBICACIÓN ESTRATÉGICA = MÁXIMA VISIBILIDAD Y ACCESIBILIDAD

🚗 100% de exposición al tráfico: Todo turista e inversor que se dirige a Tamarindo, Papagayo o Nosara pasa por esta ubicación

✈️ Acceso directo al aeropuerto: ideal para corporaciones internacionales y operaciones logísticas

🏗️ Uno de los últimos desarrollos a gran escala en este corredor tan estratégico

⚡ Situada en la "Golden Road", un tramo de desarrollo local de primer nivel conocido por su acceso fiable a infraestructuras de agua y electricidad, así como por una zonificación favorable tanto para uso comercial como residencial

LISTO PARA ESCALAR – POTENCIAL DE DESARROLLO EXCEPCIONAL

Esta propiedad es ideal para una amplia gama de desarrollos institucionales y comerciales:

• Centros logísticos y de distribución
• Zonas francas
• Centros de energía / complejos comerciales
• Hoteles y parques empresariales
• Desarrollos residenciales o de condominios
• Campus médicos o corporativos
• Centros de movilidad (alquiler, infraestructura de vehículos eléctricos, transporte)
• Centros de cumplimiento de comercio electrónico

👉 Una combinación poco común de escala, infraestructura y ubicación

ENTORNO DE PRIMER NIVEL

🌐 ¡El efecto racimo ya está activo! La zona inmediata ya está consolidada como una potencia comercial, con marcas globales como:

Coca-Cola
Starbucks
KFC
Metro
PriceSmart
Hilton
Sixt
Europcar

Además, el cercano Parque Industrial Solarium alberga empresas de logística, distribuidores y destacados proveedores de servicios nacionales e internacionales, lo que fortalece aún más el ecosistema comercial.

DATOS DUROS – HISTORIA DE CRECIMIENTO PROBADA

• 1,91 millones de pasajeros (2024) – récord histórico
  +16% crecimiento interanual
• Auge de la aviación privada: hasta 22 jets privados diarios en temporada alta
• Conexiones directas con EE. UU., Canadá y Europa
• Fuertes proyecciones de crecimiento a largo plazo impulsadas por el turismo y las entradas de inversión
• Próximo desarrollo de la terminal de jets privados (2026)

DINÁMICA DEL MERCADO

• Guanacaste se sitúa entre los tres principales mercados de turismo de lujo en América Latina
• Principal oleoducto hotelero en Papagayo, Tamarindo y Nosara
• Rápido crecimiento del turismo de alto patrimonio
  Expansión continua de infraestructuras

TESIS DE INVERSIÓN

• Ubicación insustituible en un corredor de alto crecimiento
• Desarrollo a gran escala con fundamentos sólidos
• Posicionamiento "Golden Road" con seguridad de infraestructuras y flexibilidad de zonificación
• Creciente demanda internacional
• Clúster consolidado de marcas globales
• Un potencial de crecimiento significativo impulsado por la expansión continua del aeropuerto y el crecimiento regional

CONCLUSIÓN

👉 Una de las oportunidades de inversión comercial más sólidas en Costa Rica

Una ubicación que no puede replicarse—estratégicamente situada en la "Carretera Dorada", combinando fiabilidad en infraestructuras, flexibilidad zonificada y conectividad inigualable—ideal para promotores, inversores institucionales y empresas internacionales con una visión a largo plazo.