Lote residencial de 3.358 m² – Concepción, San Rafael, Heredia

Increíbles vistas, clima agradable, privacidad, naturaleza, paz, seguridad y amplios espacios verdes, todo esto sin dejar de lado las comodidades de la ciudad. ¡Perfecto para construir una casa soñada! Con este hermoso lote residencial usted podría tener todo esto y a un precio de oportunidad.


Características:

-Área: 3.358 m²

-Ubicación: Concepción, San Rafael, Heredia, Costa Rica

-Frente: 38,26 metros

-Fondo: 85 metros

-Uso de suelo: Residencial unifamiliar

-Topografía: Plana con una ligera pendiente al fondo

-Forma: Rectangular

-Cobertura máxima de construcción: 25% (equivale a 840 m²) y hasta dos plantas de altura. Perfecto para casa familiar de gran tamaño, jardines amplios, piscina, rancho/área social, huerta, área de juegos para niños, mirador, gimnasio, entre otros.

-Acceso: Servidumbre agrícola de cemento, tierra y lastre, completamente transitable por vehículos todo el año. Está debidamente inscrita y es compartida entre 7 propiedades. Tiene una distancia aproximada de 120 metros hasta la entrada de la propiedad y 260 metros en total. Cuenta con un ancho de 5 metros.

-Servicios de agua y electricidad ya instalados.

-Clima: Tropical de montaña, fresco y templado.

-Altitud: 1.500 metros sobre el nivel del mar.

-Vista: Prácticamente todo El Valle Central (vista panorámica privilegiada de 180°). Inclusive, en días despejados, se puede observar el Golfo de Nicoya.

-Cercado: Alambre de púas.

-Precio de oportunidad: CRC 165 millones (NO NEGOCIABLE, respaldado por avalúo reciente).
Es un precio (49 mil colones por m²) muy competitivo comparado con el precio de mercado promedio en esta zona (63 mil colones por m²).


Ideal para:
Una residencia amplia rodeada de jardines y naturaleza, con espacio para crear áreas sociales, terrazas, piscina, jardines, zona recreativa para niños y otros espacios exteriores, de acuerdo con la normativa aplicable.


Detalles de ubicación:
Vivir en Concepción de San Rafael de Heredia es una excelente opción para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y un clima fresco, sin alejarse de los principales servicios y centros urbanos. La zona se caracteriza por su ambiente residencial y familiar, hermosos paisajes y cercanía con San Rafael, Heredia centro y otras áreas del Valle Central. Además, cuenta con comercios, centros educativos y servicios cercanos, lo que brinda comodidad para la vida diaria, mientras su entorno de montaña ofrece una excelente calidad de vida y un ambiente agradable para establecer un hogar.