Property details :
- Country: Costa Rica
- Provincia: Limón
- Ciudad: Guápiles
- Code: 9376710
- Status: Usado
- Área Ground: 7494 m²
- Property type: Land
- Business type: Sale
Inside features :
- Water
- Electricity
Outside features :
- Paved access
- Tourist Areas
- Shopping centers
- Near urban area
- Colleges/Universities
- Mountain
- Nearby parks
- On the main road
- Public transport nearby
- Commercial area
- Residential area
Additional Description :
Terreno en Venta – Región Huetar Atlántica, Limón, Guápiles, Costa Rica
💰 Precio de Venta
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USD $1,351,750
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Negociable
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Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor proyección comercial en el Caribe costarricense
📍 Ubicación Estratégica
Este terreno se encuentra en una avenida comercial y turística clave de la Región Huetar Atlántica, una de las zonas con mayor densidad poblacional fuera del Gran Área Metropolitana.
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Acceso directo a vías principales
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Alta circulación vehicular y peatonal
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Ideal para desarrollos orientados a comercio, servicios, salud, educación o recreación
📐 Características del Inmueble
| Detalle | Información |
|---|---|
| Área total del terreno | 7,493.53 m² |
| Estado actual | Terreno en breña, sin construcciones |
| Topografía | Plana, a nivel de calle |
| Uso del suelo | Comercial (confirmado) |
| Nivel Socioeconómico (NSE) | D (medio bajo) |
📊 Datos Demográficos del Entorno
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Población del municipio | 138,067 habitantes |
| Población del área inmediata | 21,744 habitantes |
La zona ofrece una gran base de consumidores locales, ideal para comercios de alto tránsito, instituciones, proyectos de impacto comunitario o centros de servicios.
🏗️ Potencial de Desarrollo
Debido a su ubicación estratégica y uso de suelo comercial, este terreno es ideal para:
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🛒 Centro comercial o plaza de conveniencia
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🏥 Clínica privada, laboratorio o centro médico
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🏢 Oficinas públicas o privadas, call center, instituciones
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🏬 Locales ancla: supermercado, farmacia, tiendas de cadena
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🛠️ Centro de distribución o logística ligera
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🏫 Centro educativo, técnico o profesional
✅ Ventajas Competitivas
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📌 Ubicación privilegiada sobre avenida principal de alto flujo
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🧱 Topografía plana: reducción en costos de preparación del sitio
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🛣️ Excelente conectividad a zonas urbanas y rurales del Caribe
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🔧 Terreno sin construcciones: listo para desarrollar
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📈 Potencial de valorización con el crecimiento comercial de la región
📌 Conclusión y Oportunidad de Inversión
Este terreno de 7,493.53 m² representa una gran oportunidad para inversionistas y desarrolladores interesados en posicionarse en una zona estratégica del Caribe costarricense.
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📍 Ubicación clave en el corredor comercial de la Región Huetar Atlántica
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💼 Ideal para proyectos de alto impacto comercial o institucional
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🔄 Listo para desarrollo inmediato
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📊 Demanda garantizada por alta densidad poblacional en el entorno
