Property details :
- Country: Argentina
- Provincia: Entre Ríos
- Ciudad: Gualeguaychú
- Zona: Gualeguaychú
- Code: 9862263
- Status: Usado
- Área Built: 120 m²
- Área Ground: 349 Hectares
- Alcobas: 2
- Parqueo: 2
- Property type: Quinta
- Business type: Sale
Inside features :
- Water
- Chimney
- Equipped kitchen
- Deposit
- Electricity
- Panoramic view
- Laundry area
Outside features :
- Paved access
- Fruit trees
- Tourist Areas
- Barbecue/Grill
- Native forest
- Streets of Tosca
- Near urban area
- Garage/Depot
- Colleges/Universities
- Stable
- Warehouse
- Garage
- Garden
- Yard
- Beaches
- Natural water well
- River/Creek nearby
- Country zone
- Parkland
- Lake
- Lagoon
- Electric in the Morning
- Electric in the Afternoon
- Pool
Additional Description :
Campo Mixto 349 Has - Estratégica Ubicación sobre Ruta 136, Gualeguaychú.
Descripción: Presentamos una excelente oportunidad de inversión en el corredor internacional. Campo de 349 hectáreas ubicado sobre la Ruta 136, camino al Puente Internacional Gualeguaychú - Fray Bentos. Una propiedad versátil que combina producción agrícola, ganadera y una infraestructura habitacional completa.
Distribución y Aptitud de Suelo:
-
Superficie Total: 349 Hectáreas.
-
Agricultura: 270 hectáreas destinadas a cultivos.
-
Ganadería/Reserva: 79 hectáreas de monte natural.
-
Relieve: Ondulado con lomas y medias lomas, garantizando un excelente drenaje natural hacia el Arroyo del Medio, que cruza la propiedad con agua permanente.
Infraestructura y Mejoras:
-
Casco Principal: Casa de 90 m² (3 dorm, cocina, living-comedor) + Pileta (4x8m) rodeada de arboleda añosa.
-
Galpón: 10m x 8m con piso de material.
-
Vivienda de Personal: Casa de chapa con 2 dormitorios.
-
Instalaciones de Trabajo: Completas y modernas (solo 2 años de antigüedad), estratégicamente ubicadas tanto en el casco como sobre la ruta.
-
Feedlot: 2 corrales con capacidad para 200 animales, equipados con comederos, veredas y aguadas de cemento.
Situación Jurídica: Propiedad a nombre de Sociedad Anónima (único bien de la misma). Venta simplificada mediante transferencia de acciones o escritura traslativa de dominio.
Al valor publicado se le debe agregar un 3% en concepto de honorarios, además de los gastos de escritura correspondientes.
