Property details :
- Country: Costa Rica
- Province: Alajuela
- City: San Carlos
- Zone: Cutris
- Code: 9866493
- Status: Second-hand
- Area Ground: 960000 m²
- Area Private: 960000 m²
- Property type: Estate
- Business type: Sale
Inside features :
- Water
- Electricity
Outside features :
- Fruit trees
- Tourist Areas
- Native forest
- Mountain
- Nearby parks
- Natural water well
- River/Creek nearby
- Country zone
- Lagoon
- Electric in the Morning
- Electric in the Afternoon
Additional Description :
Finca Productiva de 96 Ha con Río y Nacientes – Cutris, San Carlos
Finca productiva de 96 hectáreas con río, nacientes y 30 ha de bosque – Zona Norte
Precio
$1,500,000
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Precio por hectárea: $15,625
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Precio por m²: $1.56
Descripción
Se vende finca productiva de 96 hectáreas ubicada en la Zona Norte de Costa Rica, una región reconocida por su alto potencial agrícola y ganadero. La propiedad cuenta con excelentes condiciones naturales, abundantes recursos hídricos y áreas de bosque, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversión agropecuaria o proyectos productivos.
Características del terreno
La finca posee una topografía mayoritariamente plana (aprox. 90%), con leves ondulaciones en el resto del terreno, lo que facilita el manejo productivo y el acceso a distintas áreas de la propiedad.
Cuenta con caminos internos que permiten recorrer la finca y acceder a las zonas ganaderas y de bosque.
Recursos de agua
Uno de los mayores atractivos de la propiedad es su abundante disponibilidad de agua durante todo el año:
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Río de llanura permanente con aguas tranquilas
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Varias nacientes naturales permanentes
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Nacientes estacionales en época lluviosa
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Pozo superficial de buen caudal
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Laguna natural de aproximadamente 1 hectárea
Estas características garantizan disponibilidad de agua para ganadería, agricultura y uso doméstico.
Infraestructura
La finca cuenta con infraestructura básica para operación ganadera:
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Cercas eléctricas en funcionamiento en áreas ganaderas
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Corral de madera techado con tres apartos
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Manga de trabajo y cargadero para camiones
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Bodega para almacenamiento de insumos
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Casa básica de madera de dos plantas
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Cercas perimetrales en buen estado
Además dispone de:
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Electricidad del sistema público
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Tres medidores y transformador
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Bomba sumergible instalada en un pozo
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Tanques para captación de agua de lluvia (aprox. 7,000 litros)
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Sistema de tuberías que distribuye agua a distintos puntos de la finca
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Buena señal de internet en varios sectores
Pasturas y bosque
La finca cuenta con pastos mejorados en excelente estado, además de algunas áreas con pastos rústicos.
También posee aproximadamente 30 hectáreas de bosque primario y secundario, lo que aporta valor ambiental y potencial para proyectos de conservación o turismo rural.
Ubicación
La propiedad se encuentra en una zona productiva con acceso a servicios básicos:
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Caminos públicos transitables todo el año
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Servicios médicos a aproximadamente 6 km
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Supermercados, bancos, farmacia y gasolinera a unos 10 km
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Conexión al Corredor Noratlántico a aproximadamente 1.5 horas
Uso potencial
Por sus características, esta finca es ideal para:
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Ganadería
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Agricultura (piña u otros cultivos tropicales)
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Proyectos forestales
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Inversión en tierra productiva
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Conservación o turismo rural
📌 Área: 96 hectáreas (960,000 m²)
📌 Precio: $1,500,000
📌 Precio por hectárea: $15,625
