Bodega Clase A en alquiler
Code: 9962213
Price of alquiler
US$18,017 Monthly
American dollars
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Property details
- Country: Costa Rica
- Provincia: Heredia
- Ciudad: Llorente
- Code: 9962213
- Status: Usado
- Área Built: 1740 m²
- Property type: Industrial Warehouse
- Business type: Alquiler
Additional Description
🏭 OPORTUNIDAD LOGÍSTICA: BODEGAS CLASE A
Disponibilidad Inmediata | Altura Superior | 4 Andenes
Presentamos dos opciones de almacenamiento de alta especificación, ideales para operaciones que requieren máxima eficiencia volumétrica y flujo logístico intensivo.
🏗️ ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
La propiedad destaca por su infraestructura robusta, lista para operaciones de alto tonelaje:
Capacidad de Carga: 4 andenes de carga/descarga con niveladores.
Altura Libre Excepcional: * 10.00 metros en la parte baja.
11.80 metros en la cumbrera (punto alto).
Resistencia de Piso: Diseñado para estantería (Racks) y tránsito constante de montacargas.
Infraestructura Eléctrica: Sistema Trifásico instalado y panel de telecom
Condiciones de Entrega: Obra gris con previstas mecánicas para desagües y toma de agua potable (facilidad de adecuación según necesidad del cliente).
💰 ANÁLISIS FINANCIERO (Desglose con IVA)
A continuación, los números claros para ambas opciones (Renta $8.50/m² + Mant. $0.75/m²):
Opción A: Bodega de 1,740 m²
Renta Base: $14,790.00
Mantenimiento: $1,305.00
IVA (13% sobre renta): $1,922.70
TOTAL MENSUAL: $18,017.70
Opción B: Bodega de 1,795 m²
Renta Base: $15,257.50
Mantenimiento: $1,346.25
IVA (13% sobre renta): $1,983.47
TOTAL MENSUAL: $18,587.22
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